哎 ，讲起长治市区有几个城中村这个事 ，前几天我表弟还特意打电话来问我。他说最近想在长治买房 ，听说城中村刷新的屋子划算 ，问我这些村到底有几个 ，哪个值得搞。你看 ，这问题多切实！我跟到讲 ，这个事呐 ，你得明白显城中村是怎么散布的 ，哪些刷新了 ，哪些还没动工 ，硬是蹊径多咯！下面我就把我几十年踩过的坑给你掰开揉碎讲透。
长治市区有几个城中村的根本分布
你要说长治市区有几个城中村嘛 ，啵 ，这个还得看行政区划。我印象中 ，丛台区、邯山区和回复区这三个主城区里 ，城中村加起来或许有20多个 ，其中丛台区的最多 ，差不多占了一半。像什么罗城头村、北郭村、渚河村这些 ，都是典型的城中村。
丛台区何处的城中村 ，地位好得很 ，离市中心近 ，像罗城头村 ，靠着滏阳公园 ，走路10分钟就能到商场。但是嘛 ，刷新得快的村子 ，房价也随着涨 ，你想捡漏 ，怕是没那么容易咯！
长治市区有几个城中村已经刷新完了？
刷新好的村子嘛 ，像北郭村和渚河村 ，已经根基都拆迁完了 ，盖起高楼了。我记得北郭村何处的屋子 ，此刻均价差不多七八千一平米 ，比周边的商品房便宜一两千块 ，但生涯配套还赶不上商品房 ，买之前你得掂量。
不外那些还没刷新的村子 ，好比丛台区的南堡村和回复区的东张村 ，屋子就便宜多了 ，或许四五千一平。你要是想省钱 ，买这种村里的屋子 ，等刷新后再换房 ，倒也划算。
长治市区有几个城中村最容易踩坑？
我给你讲 ，最容易挨坑的 ，就是那些“挂羊头卖狗肉”的处所。好比 ，有些村子房东会跟你讲 ，这里顿时要拆迁了 ，连忙买。但现实上 ，拆迁打算压根没影子 ，了局你钱花了 ，屋子却没人要。
记住 ，买城中村的屋子 ，第一件事就是去街路办和规划局问明显 ，这个村到底有没有拆迁打算 ，什么时辰动工。别光听人吹天花板 ，没得凭据的。
还有就是合同问题 ，有些城中村的屋子产权不清澈 ，买了以来可能过不了户。肯定要找律师看合同 ，确认产权没问题再下手。你花个两三千块请律师 ，比买到赝品痛恨强多了。
长治市区有几个城中村适合投资？
你要是问投资嘛 ，那我感触丛台区的罗城头村和邯山区的南堡村挺有潜力。罗城头村的地段好 ，周围贸易氛围浓 ，刷新后房价注定涨。南堡村固然此刻偏点 ，但听说将来会有地铁线经过 ，房价肯定会水涨船高。
不外嘛 ，投资城中村的屋子 ，周期长 ，风险也不幼。你至少得做好5到10年不动的筹备。像2010年拆迁的北郭村 ，到此刻都还没齐全交房咧 ，这种事你得想明显。
长治市区有几个城中村的生涯配套咋样？
讲到生涯配套 ，我感触老城中村的优势就是接地气 ，菜市场、幼吃摊一条街都有。像渚河村何处 ，早上嗦碗豆浆油条 ，晚上吃个羊汤 ，生涯很方便。
但是嘛 ，老村的基础设施就差点 ，电线杂乱无章 ，路也坑坑洼洼的。你要是习惯了住幼区 ，怕是住不惯。不外刷新后 ，这些问题就会改善 ，住起来也就舒服多了。
我跟到你讲 ，长治市区有几个城中村这个问题 ，最终得看你自己的需要。想省钱的 ，去选那些还没刷新的村 ，记得查明显拆迁打算；想买现房的 ，选刷新实现的村子 ，价值固然高点 ，但住着省心；想投资的 ，要选地段好、将来潜力大的村 ，耐心等几年注定有回报。
标签：长治市区有几个城中村 ，城中村刷新 ，长治房产投资 ，长治城中村散布 ，长治城中村避坑
评论：我之前也看过南堡村何处的屋子 ，的确很便宜 ，但是有些处所的屋子如同没法过户。楼主讲的请律师看清合同这点很实用 ，有没有推荐的律师事务所？
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