哎，讲起开封此刻哪里还有城中村，最近好多表地人跑来问我，想找便宜屋子，或者看看还能不能投资 。你莫讲，这事我还真摸得门儿清 。这些年开封拆迁搞得轰轰烈烈，城中村的确是少得可怜咯，但还是有几个处所苟住了 。今天我就给你掰扯掰扯，这些处地点哪凯，价值几多，哪些坑你最好避开 。
剩下的城中村都在哪 ？开封此刻哪里还有城中村
你要说开封此刻哪里还有城中村，我跟到你讲，东边西边都有几个，但最集中的还是在南边 。像老城区南面靠近洸河路左近，那里还有一些村子勉强算是城中村，像什么太白楼街路周边，或者再往南一点到火炬路那块 。屋子嘛，大部门是七八十年代建的那种红砖房，表头贴点瓷砖，里头就别指望现代扮装建咯 。
另表，北边靠近开封职业技术学院那一片，也还有一些村子“存活”下来 。这些处所嘛，固然不算太中心，但胜在便宜，租一间单间或许三四百块一个月，比市中心那些高档幼区便宜一半还多 。
价值几多 ？开封城中村的房租和房价
讲到价值哦，注定是城中村便宜啦 。租屋子的话，一个单间根基在300到600块之间哈，看地位和屋子新旧水平 。要是想买房，二手房价值也就两千块一平左右，比起市中心至少六七千一平的商品房，硬是便宜得像捡到宝 。
不外咯，你莫以为这里啥都好，问题也不少 。好比，好多城中村的屋子没有正规产权，只能搞个“村证”，买了以来转手难，银行贷款更是别想 。所以哦，投资的话你得想明显，别思想一热，最后砸手里 。
开封城中村的坑在哪 ？避雷指南
你再品品嘛，讲到开封此刻哪里还有城中村，避坑是最要紧的 。头一个坑，就是卫生和安全问题 。城中村嘛，屋子密密麻麻，小路窄得像老鼠洞，消防通路时时被堵住，万一出点啥事跑都跑不脱 。
第二个坑，租房合同 。好多房东不签正规合同，口头一讲就算完，押金退不退全看他们表情 。你去租屋子的时辰，要讲明显租期和水电费怎么算，最好能拍个照片留个证据 。
第三个坑，拆迁风险 。城中村嘛，迟早是要拆的 。你要想买房投资，肯定得先探听明显拆迁赔偿政策，别到时辰赔了夫人又折兵 。
怎么省钱 ？城中村租房的实用技巧
照我看呐，要在开封此刻哪里还有城中村里找到最划算的屋子，有几个幼蹊径你得知晓 。第一，别光看网上的租房信息，那些中介发的照片十有八九是P过的，现实看房才是正路 。你就直接去村子里转转，看到门口贴“出租”的纸条，直接找房东谈，价值通常能便宜个一两百块 。
第二，租房功夫也有讲求 。每年毕业季，好多学生退租，这个时辰房源多，价值也相对便宜 。你算着六七月份去找屋子，准能捡到便宜货 。
第三，合租是省钱的好法子 。你一幼我租一整套屋子，怎么都得一千多，但要是跟三五幼我合租，一个床位可能就两百块不到，经济实惠，适合预算少的年轻人 。
若是你想确认屋子是不是城中村的正经房源，能够直接问房东要“村证”或者有关的地皮使用证明 。若是对方拿不出，那八成是违法构筑，不能买只能租，千万别等闲出手 。
验证步骤：想知路开封此刻哪里还有城中村，最单一的法子就是去洸河路和开封职业技术学院左近转一圈，看到那种老旧红砖房和小路里贴“出租”的纸条，那根基就是了 。记得带个伴侣一路去，安全第一 。
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评论：我去年就在洸河路左近租过一个单间，的确便宜，但卫生前提真是糟心，蟑螂都能成群结队出来团圆 。不外房东还算厚路，押金退得很直率 。你们感触此刻还有更好的处所推荐吗 ？
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