哎 ，讲起长治市区有几个城中村这个事 ，前几天我表弟还特意打电话来问我 。他说最近想在长治买房 ，听说城中村刷新的屋子划算 ，问我这些村到底有几个 ，哪个值得搞 。你看 ，这问题多切实！我跟到讲 ，这个事呐 ，你得明白显城中村是怎么散布的 ，哪些刷新了 ，哪些还没动工 ，硬是蹊径多咯！下面我就把我几十年踩过的坑给你掰开揉碎讲透 。
长治市区有几个城中村的根本分布
你要说长治市区有几个城中村嘛 ，啵 ，这个还得看行政区划 。我印象中 ，丛台区、邯山区和回复区这三个主城区里 ，城中村加起来或许有20多个 ，其中丛台区的最多 ，差不多占了一半 。像什么罗城头村、北郭村、渚河村这些 ，都是典型的城中村 。
丛台区何处的城中村 ，地位好得很 ，离市中心近 ，像罗城头村 ，靠着滏阳公园 ，走路10分钟就能到商场 。但是嘛 ，刷新得快的村子 ，房价也随着涨 ，你想捡漏 ，怕是没那么容易咯！
长治市区有几个城中村已经刷新完了？
刷新好的村子嘛 ，像北郭村和渚河村 ，已经根基都拆迁完了 ，盖起高楼了 。我记得北郭村何处的屋子 ，此刻均价差不多七八千一平米 ，比周边的商品房便宜一两千块 ，但生涯配套还赶不上商品房 ，买之前你得掂量 。
不外那些还没刷新的村子 ，好比丛台区的南堡村和回复区的东张村 ，屋子就便宜多了 ，或许四五千一平 。你要是想省钱 ，买这种村里的屋子 ，等刷新后再换房 ，倒也划算 。
长治市区有几个城中村最容易踩坑？
我给你讲 ，最容易挨坑的 ，就是那些“挂羊头卖狗肉”的处所 。好比 ，有些村子房东会跟你讲 ，这里顿时要拆迁了 ，连忙买 。但现实上 ，拆迁打算压根没影子 ，了局你钱花了 ，屋子却没人要 。
记住 ，买城中村的屋子 ，第一件事就是去街路办和规划局问明显 ，这个村到底有没有拆迁打算 ，什么时辰动工 。别光听人吹天花板 ，没得凭据的 。
还有就是合同问题 ，有些城中村的屋子产权不清澈 ，买了以来可能过不了户 。肯定要找律师看合同 ，确认产权没问题再下手 。你花个两三千块请律师 ，比买到赝品痛恨强多了 。
长治市区有几个城中村适合投资？
你要是问投资嘛 ，那我感触丛台区的罗城头村和邯山区的南堡村挺有潜力 。罗城头村的地段好 ，周围贸易氛围浓 ，刷新后房价注定涨 。南堡村固然此刻偏点 ，但听说将来会有地铁线经过 ，房价肯定会水涨船高 。
不外嘛 ，投资城中村的屋子 ，周期长 ，风险也不幼 。你至少得做好5到10年不动的筹备 。像2010年拆迁的北郭村 ，到此刻都还没齐全交房咧 ，这种事你得想明显 。
长治市区有几个城中村的生涯配套咋样？
讲到生涯配套 ，我感触老城中村的优势就是接地气 ，菜市场、幼吃摊一条街都有 。像渚河村何处 ，早上嗦碗豆浆油条 ，晚上吃个羊汤 ，生涯很方便 。
但是嘛 ，老村的基础设施就差点 ，电线杂乱无章 ，路也坑坑洼洼的 。你要是习惯了住幼区 ，怕是住不惯 。不外刷新后 ，这些问题就会改善 ，住起来也就舒服多了 。
我跟到你讲 ，长治市区有几个城中村这个问题 ，最终得看你自己的需要 。想省钱的 ，去选那些还没刷新的村 ，记得查明显拆迁打算 ；想买现房的 ，选刷新实现的村子 ，价值固然高点 ，但住着省心 ；想投资的 ，要选地段好、将来潜力大的村 ，耐心等几年注定有回报 。
标签：长治市区有几个城中村 ，城中村刷新 ，长治房产投资 ，长治城中村散布 ，长治城中村避坑
评论：我之前也看过南堡村何处的屋子 ，的确很便宜 ，但是有些处所的屋子如同没法过户 。楼主讲的请律师看清合同这点很实用 ，有没有推荐的律师事务所？
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