哎 ，讲起昌都万达有几栋 ，前几天就有人问我咯 ，说他路过看着高高几栋楼 ，搞不明显到底几栋几用 ，里面有啷个结构。我跟到讲 ，这个你不明显 ，鬼扯乱跑进去 ，很容易迷途或者搞错咯。今天 ，我这个扎昌都几十年的老鬼 ，给你把昌都万达有几栋的事臣显 ，亮点、坑点、性价比 ，全给你讲领略。
昌都万达有几栋？总共5栋细分职能不一样
你问昌都万达有几栋？我直接讲 ，昌都万达广场这个处所嘛 ，总共是5栋楼 ，散布在广场的周围和中心。整个布局是“1栋主楼+4栋副楼” ，主楼最显眼 ，副楼环抱着它。你要是第一次去 ，可能没搞明显这些楼是做啥的 ，了局进错处所 ，浪费功夫。
主楼呢 ，硬是昌都最高的地标构筑 ，差不多有200米高 ，表头玻璃幕墙亮晶晶的 ，晚上灯一亮 ，哎哟 ，整个昌都城都看得到。里面重要是写字楼和酒店 ，装建得讲求 ，进去向事或者住一晚 ，都能显摆一回。副楼嘛 ，重要是商场、餐饮还有公寓。商场那栋楼面积最大 ，差不多有6万平米 ，啥吃的、穿的、看的都有。
昌都万达有几栋的价值？办公贵、公寓便宜
你要问昌都万达有几栋的价值 ，我跟你讲 ，这个就看你用来做啥了。主楼的写字楼嘛 ，租金贵得卵都跌 ，差不多每平米月租金要90到120块；副楼的公寓就便宜好多 ，好多人买来投资 ，单价或许在1.2万到1.5万一平米。
不外呢 ，这几栋楼里 ，商场那块是最稳的 ，租金回报率差不多能有6%-7%。出格是商场一楼的铺面 ，前几年我有个伴侣买了一间 ，开了家奶茶店 ，此刻每年净赚个30万不成问题。所以啊 ，昌都万达要买铺面 ，优先思考商场的。
昌都万达有几栋的坑：不要被宏伟上的表表骗了
哎 ，最卵要命的是 ，好多人被昌都万达这几栋楼的宏伟上表表骗了 ，感触啥都高档。其实呢 ，副楼的公寓用作长租住人有点鸡肋 ，由于面积普遍偏幼 ，不带独立厨房 ，住久了你就知晓麻烦。再说 ，有些楼层的采光也不咋地 ，出格是低楼层 ，阳光进不来 ，潮得南蛲都能拧水。
还有一点 ，停车啊 ，这几栋楼下面的停车场嘛 ，白日差不多停满 ，晚上倒是空得很。停车资呢 ，差不多是每幼时6块 ，包月的话或许300块左右。你要是克不相识情况 ，直接开进去 ，一全国来停车资都够你吃两顿海鲜了。
要避坑 ，我教你一招：去昌都万达看房或者租铺面 ，先摸明显楼层职能散布 ，好比主楼高层是酒店 ，低层是写字楼 ，商场一楼租金最贵 ，公寓适合投资但不适合自住？疵飨栽傧率 ，钱花得才值。
昌都万达有几栋的省钱蹊径：这样搞最划算
照我看呐 ，昌都万达这几栋楼 ，最划算的搞法就是商场里的铺面。若是你预算有限 ，能够选副楼的公寓 ，买来短租给那些来昌都出差游览的人 ，或许一年回报率能有5%到6%。不外记住啊 ，买公寓要挑朝南的楼层 ，采光好、透风也好 ，租客才喜欢。
还有啊 ，商场里的餐饮铺面租金固然贵 ，但生意好得很 ，出格是人流量大的地位 ，好比靠电梯口或者电影院旁边的地位。我之前算过 ，有个奶茶铺 ，租金一年30万 ，老板一年净赚50万！所以 ，你要搞商铺的 ，地位比价值还沉要。
标签：昌都万达有几栋 ，昌都万达价值 ，昌都万达投资 ，昌都万达避坑 ，昌都万达租金
评论：我去过昌都万达几次 ，的确主楼的写字楼看着很高端 ，但商场里人流量至心大 ，出格是周末。想问下 ，副楼的公寓具体租出去一个月能租几多钱？
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